在人生的旅程中旅行

這是發生在上個月底的事，直到現在才有空(？)有心情(？)寫。好啦，我招認，一切不離一個字，懶啦！

話說上個月某週末，xtraveler不趴趴走，卻因為夏日感冒而昏昏欲睡躺在床上，就在半夢半醒之間，電話鈴聲響，原來是表姊約我要看房子。已經被老爸唸到耳朵快長繭的我，今年可是有比較認真的看房子，聽到有人報房屋消息，一律來者不拒，看了再說。

房子位在我現在租屋的同一區，地點相當靠捷運站，這是讓我睡神全消的主因，因為專家、前輩諄諄教誨買房三大考量要素，就是地點、地點與地點。偏好公寓，因為公設比相對低，坪數實在，對於快要晉升宅女的xtraveler而言，有個寬敞的居住空間是相當重要的。

在仲介的陪同下進入屋內，屋子相當方正，坐北朝南，客廳外有陽台，三間房間寬敞，皆有對外窗，其中一間是和室，都鋪木頭地板。除廚房與後陽台需要稍微整修外，屋況相當的好，幾乎不用整理就可以搬進去住，整體坪數也符合老爹開給我的條件。這間房子符合了，我多數的需求條件：
1.地點靠捷運
2.屋子方正
3.採光、通風良好
4.坪數符合需求
5.坐北朝南

這屋子一看我就非常喜歡，再來就是價格問題。由於出門前表姊以經研究好大約可以從多少價格談起，因此沒花多少時間仲介就願意收斡旋金去跟屋主談價格。與仲介簽了斡旋協議書，再跟姑丈先借一張支票當斡旋金，接下來就等仲介消息了！

雖說在工作上，我需要協助審核一些合約，但對於自己在與仲介公司簽字相關文件時，工作上的訓練似乎沒幫上忙。不過，拿了仲介提供的房屋相關資料與斡旋契約，回到家，我倒是花了一些時間仔細的閱讀。仲介公司有所謂的「成屋履約保證制度」，「高氯離子瑕疵保障制度」、「高放射瑕疵保障制度」及交易後的「漏水保固制度」。其中的氯離子檢測是要買方自費檢測，我左思右想覺得買房子是大投資，這點錢不該省，花錢做檢測不止自己求安心，也可以避免買到品質不佳的房子。於是乎趕快通知仲介，我要增加此項檢測。

不到晚上，仲介打電話來表示，屋主希望房子能夠賣有緣人，希望能親自與買方見一面，由於我下週晚上只剩星期一有空，也就是隔天晚上，於是乎緊急聯絡表姊與表姊夫一同前往。仲介還請我攜帶證件與私章，這時讓我心想屋子買成機率還蠻高的喔！

表姊殺價功夫一流，姊夫則是有代書資格，在工作上他也常替公司買賣不動產，有他們陪同我是真的非常的安心。星期一晚上，與屋主碰面後相談甚歡，接下來就等仲介將價格談妥。果真是業績超好的仲介業務，不到一個小時就將買賣價格搞定。這時與買方再次見面，就在辦理簽約手續時，屋主家人開始詢問我們家電、家具是否需要呀？搬家時需不需要幫忙找便宜的貨運呀?那個白鐵的鐵窗要怎麼刷就可以清理的跟新的一樣....，這時讓我覺得我怎麼會如此幸運遇到一個這麼好的賣家。

拿著簽好的合約回家，向家人、親友報告這個好消息，另外就是要將頭期款"變現"出來，並且開始研究房貸與利率。姊夫幫我設計了一個貸款方案，我則按計算機按了好幾天，精打細算如何安排我手頭上的資金，與貸款方案，終於在我快要可以搞定抬頭仰望藍天時，仲介這時打來電話，告知我房子的輻射檢測沒問題，但是氯離子檢測出的數值，卻比當年的標準高了三倍多。聽完後，我頓時傻住，怎麼會這樣呢？於是請仲介先將報告傳真給我，我再想想。

拿著報告請教以前念營建的同事，他表示可以幫我問問他在業界工作的親友的建議，我順便也告知表姊與表姊夫這件事情，請教他們後續該如何處理比較好。在買賣契約書中，有特別強調，若氯離子檢測沒有符合國家規定，買方有權解約。所以發生這種事情，決定權在我身上，要買或不要買。

親友們各有各的建議，腦袋亂轟轟的我，一時也拿不定主意。這時，一個朋友說，we have to face the fact. Face the fact這幾個字突然點醒我，雖說一張紙判了那間房子的健康狀況，就如同拿到有紅字的身體健康檢查報告，雖會質疑，但事實就是事實，我們必須勇敢面對。

隔天，姊夫提了可以再請專業建築師進行鑑定的建議，並且提醒我做決定，若不想要這個房子，就無須請屋主進一步做檢查，請我要儘早做決定。當下，我告訴姊夫，我不買這間房子了！

星期一簽約，星期六決定解約。一週內，屋子沒了！

隔幾天後，在睡夢中被地震搖醒，心裡第一個念頭是，幸好我沒買那間房子。朋友笑我，若買了那間屋，我可能會得地震恐慌症。

或許是因緣不具足，屋子買不成。雖白忙一個星期，卻也學到不少買屋經驗，下回若有看中意的房子時，能更熟稔的處理囉！